Preços de terras nos EUA devem perder força

Os preços das terras agrícolas no cinturão produtor dos Estados Unidos devem perder força em 2014, pressionados pelo recuo das cotações dos grãos após a recuperação das safras de soja e milho, que estão em fase final de colheita. As projeções são do Federal Reserve (Fed, o Banco Central dos Estados Unidos).

 

Levantamento feito pelo Fed de St. Louis destacou uma queda de 6% no valor das áreas cultiváveis da região, que inclui partes do Meio-Oeste e do sudeste do País, no terceiro trimestre em relação ao anterior. Na comparação anual, contudo, houve alta de 9%. Já o preço médio das terras irrigadas em Estados pesquisados pelo Fed de Kansas City, que inclui Kansas, Nebraska e Missouri, avançou 1% neste mesmo período. Em relação ao mesmo intervalo de 2012, o incremento foi de 22% na região.

Mas análises feitas por ambos os escritórios do banco central dos EUA para o restante do ano sugerem que o ciclo de valorização das áreas mais férteis do cinturão agrícola pode estar perdendo força. Cerca de um quinto dos entrevistados pelo Fed de Chicago para um relatório divulgado quinta-feira também sinalizou uma redução nos valores das terras no quarto trimestre.

‘Embora a maioria dos banqueiros entrevistados esperassem que os preços das terras se mantivessem estáveis, algumas indicações de preços começam a sinalizar um declínio, à medida em que 2014 se aproxima, especialmente se a receita gerada pela produção agrícola enfraquecer ainda mais’, escreveu Nathan Kauffman, executivo do Fed de Kansas City no relatório do banco.

 

Fonte: Fed de Kansas City