Fazenda p/ soja e algodão – bahia

A Melhor Faz. da Região 14.000ha-BA

1) Localizada no Município de Luiz Eduardo Magalhães no Estado da Bahia.

2) Área Total: 13.760.2883 Ha.

3) Área com lavoura: 9.311,77 Ha.

4) Área a ser implantada para lavoura: 1.632,12 Ha.

5) Reserva Legal: 2.752,05 Ha.

6) Teor de Argila: de 24 a 38 por cento.

7) Regime de Chuvas: de 1.200 a 1.600mm/ano (chegando alguns anos a 1.800mm/ano) com distribuição do fim do mês de outubro até o fim do mês de abril do ano seguinte.

8) Georeferenciada e com CCIR atualizado.

9) Produtividade média de soja: 66 sacas/Ha

10) Produtividade média de algodão: 340 arrobas/Ha.

OUTRAS BEM FEITORIAS

1) 10 (dez) casas com 2 (dois) quartos, sala, cozinha, banheiro e varandas.

2) Entre a casa sede e a casa de hospedes, tem uma piscina e a área coberta para refeições, cozinha e banheiro.

3) 01 (um) galpão com estrutura metálica com 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados), tendo 500 m² (quinhentos metros quadrados) fechados para depósito e escritório.

4) 01 (um) alojamento completo para 40 (quarenta) trabalhadores.

5) 01 (um) poço tubular para água com 216 (duzentos e dezesseis) metros de profundidade com vazão – atual – de 12.000 (doze mil) lts/hora.

Obs: Esta vazão poderá chegar a mais de 20.000 (vinte mil) lts/hora se trocada a bomba submersa atual.

6) 02 (dois) tanques elevados em aço para 30.000 e 40.000 lts de água.

7) Rede de abastecimento de água para todas as casas, galpão e alojamento e mais para 05 (cinco) tanques com capacidade de 50.000 (cinqüenta mil) lts cada um deles espalhados no meio da área de lavoura.

8) Grupo gerador de 40 KWA.

9) Tanque submerso para 15.000 (quinze mil) lts. para óleo diesel acoplado a uma bomba registradora.

10) Torre com 40 (quarenta) metros de altura para comunicação telefônica e computadores (internet).

11) 01 (uma) pocilga acoplada a 01 (um) biodigestor.

12) 01 (um galinheiro).

13) 03 (três) pequenos depósitos (sendo um usado para o gerador).

14) Casa de balança e poço para balança.

15) 01 (uma) pista de pouso para aviões com 1.500m (mil e quinhentos metros) de comprimento.

INDÚSTRIAS E COMPRADORES DE SOJA

1) Bunge (é a maior indústria do grupo)

2) Cargil

3) ADM

4) Agrenco

5) WB

6) Louis Dreyfus

7) Multigreen

8) Comac

9) Coproest

Obs: Além dessas empresas, existem mais de uma dezena de compradores independentes para fornecimento para avícolas, indústrias do Nordeste, etc.

COMPRADORES DE ALGODÃO

Todas as grandes empresas mundiais estão presentes no mercado de Luiz Eduardo Magalhães a exemplo da Exteves – uma empresa espanhola e uma das maiores do mundo.

DISTÂNCIAS E LOCALIZAÇÃO

1) A Fazenda Santa Carolina está localizada no pé da serra geral que divide os Estados da Bahia com o Estado de Tocantins.

2) A Fazenda está localizada a 70 (setenta) km da Cidade de Luiz Eduardo Magalhães, tendo o seu acesso pela Estrada Federal de nº 020, que liga a Cidade de Luiz Eduardo Magalhães a Cidade de Brasília, esta estrada é asfaltada e se percorre 40km (quarenta quilômetros) nesta estrada e depois mais 30km (trinta quilômetros) na Estrada Carolina Taboada, estrada de chão bem conservada até a Fazenda Santa Carolina.

3) A Fazenda Santa Carolina está situada exatamente (no máximo) a 70km (setenta quilômetros) de todas as sedes das industrias e dos compradores de soja e algodão. Sendo que, tanto as industrias e as empresas compradoras de soja e algodão possuem “Silos ou Depósitos” para compras que estão desde 14km (quatorze quilômetros) a 40km (quarenta quilômetros) da Fazenda Santa Carolina.

DOCUMENTAÇÃO

A Fazenda Santa Carolina é a “ÚNICA” fazenda para soja e algodão no Estado da Bahia que “NÃO TEM NENHUM DÉBITO” de qualquer ordem, estando “LIVRE” e desimpedida de qualquer “ÔNUS”, “GRAVAMES E HIPOTECAS”, conforme “COMPROVAM” toda as Certidões já apresentadas e está devidamente georreferenciada e com o CCIR atualizado.